Технология строительства дома, которая наконец‑то меня устроила
Всё началось с того, что я строил дом для себя. Мне очень понравилось, и в 2024 году я начал строить дома для других. Сначала — с бригадами, а позже открыл строительную компанию. Параллельно с этим занимался коттеджными посёлками. Стал строить дома на продажу в Московской области, в радиусе тридцати километров от МКАД. Последний мой проект — большой коттеджный посёлок на тысячу участков. Что хочу рассказать — есть такая технология CLT, которая очень сложная в обращении, на 10–20% дороже аналогов, но которая закрыла мне все вопросы того, доверять или не доверять бригаде строителей и так далее.Дело в том, что главная проблема технологии — проект. Производителю деревянных панелей уезжают только файлы для станков. Если ошибиться с проектом — цена будет высокая. Но если вдруг не ошибиться и всё продумать заранее, то человеческий фактор при строительстве почти снимается.Главная особенность CLT — заводская готовность: все панели заранее изготавливаются по цифровому проекту с высокой точностью. На стройке остаётся собрать готовый комплект, что снижает риск ошибок и ускоряет строительство.CLT требует дисциплины мышления и нормального софта проектирования.Технология для России новая. На Западе на неё огромный спрос, и строят из CLT‑панелей очень много и часто: офис Google MT1 в Кремниевой долине, в Америке и Европе возводят двадцатиэтажные дома. Ещё я был гостем в лесном коттеджном посёлке, где экс‑сотрудники Яндекса строят себе загородные дома, и почти все они из CLT.Вообще, у нас открыли крупный завод (Сегежа/АФК Система) для продажи CLT‑панелей в Европу (вероятно, в Австрию). Из‑за санкций пришлось переориентироваться на внутренний рынок, а готовых строительных компаний, которые с этим умеют работать, оказалось немного. Сегежа занялась тем, что получила и европейские ISO, и наши ГОСТы на многоэтажное строительство домов из дерева со всеми расчётами по сейсмостойкости, прочности, нагрузкам, горению и т.п.Ну а я увидел эти панели и сразу понял, что буду строить из них. Сейчас расскажу, почему я это всё так полюбил. Читать далее